Phát biểu tại phiên khai mạc, CEO, ông Robert Vương Triệu Vũ chia sẻ, năm 2022 là một năm đầy thách thức với ngành BĐS Việt Nam. Các doanh nghiệp, chủ đầu tư cũng như các nhà môi giới khi đối mặt với nhiều khó khăn đã chọn phương án quay trở lại với các giá trị cơ bản, củng cố nội lực để tiếp tục duy trì và phát triển. Điều này thôi thúc, với vai trò dẫn dắt trong mảng công nghệ BĐS cần có những đóng góp tích cực và chủ động hơn nữa trong việc cung cấp thông tin, dự báo và những phân tích chuyên sâu về các vấn đề của ngành dựa trên nguồn dữ liệu lớn và các nghiên cứu thị trường. VRES 2022 là cơ hội để thực hiện điều này cũng như làm cầu nối cho các thành phần quan trọng của thị trường cùng đưa ra góc nhìn khách quan nhất.
Ông Robert Vương Triệu Vũ, CEO Batdongsan.com.vn chia sẻ tại sự kiện khai mặt hội thảo.
“Hội nghị bất động sản Việt Nam – VRES 2022 là sự kiện được tổ chức thường niên kể từ năm 2015 tới nay. Chúng tôi rất vui mừng và tự hào khi duy trì việc tổ chức Hội nghị VRES một cách đều đặn qua nhiều năm và mang lại những thông tin, dữ liệu khách quan, những giá trị tích cực cho ngành BĐS Việt Nam nói chung và các cá nhân, doanh nghiệp tham gia thị trường nói riêng”, CEO nhấn mạnh.
Trong khuôn khổ nội dung VRES 2022, những tham luận về kinh tế vĩ mô, diễn biến thị trường BĐS 2022, thay đổi trong tâm lý người tiêu dùng, dự báo về triển vọng năm 2023 cùng các xu hướng lớn của thị trường quốc tế sẽ được các diễn giả tên tuổi hàng đầu trong mảng tài chính, kinh tế, bất động sản như ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ kiêm Giám đốc Kinh doanh của, ông Winston Lee, Giám đốc Dự án Đặc biệt – Tập đoàn PropertyGuru, ông Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng – BIDV, ông Phạm Sỹ Thành, Giám đốc – Trung tâm Nghiên cứu Kinh tế và Chiến lược Trung Quốc (CESS), ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó Trưởng khoa Kinh doanh quốc tế – Marketing, Đại học Kinh tế TP.HCM… trình bày cụ thể.
Khái quát về tình hình kinh tế chung, chuyên gia Cấn Văn Lực phân tích, bức tranh kinh tế Việt Nam năm 2023 vẫn có nhiều tín hiệu tích cực dựa trên những triển vọng từ nội tại quốc gia và diễn biến chung của thế giới. Theo đó, khả năng kinh tế toàn cầu sẽ phục hồi chậm lại trong năm 2023, nhưng vẫn tăng trưởng gần bằng mức trước dịch là từ 2,2 – 3%. Chính phủ Việt Nam tích cực áp dụng nhiều công cụ để tạo động lực tăng trưởng cũng sẽ là lực đẩy lớn cho diễn biến phục hồi nền kinh tế, kiểm soát lạm phát cũng như đẩy mạnh đầu tư công và cơ cấu, hoàn thiện thể chế pháp lý. Những yếu tố này sẽ góp phần thúc đẩy bức tranh kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường BĐS năm 2023 nói riêng bước qua khó khăn.
Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực dự báo về bức tranh kinh tế vĩ mô năm 2023 tại hội thảo
Tuy nhiên năm tới đây, thị trường BĐS vẫn sẽ đối mặt nhiều thách thức. Đó là việc hoạt động xuất khẩu và đầu tư bị thu hẹp, du lịch quốc tế hồi phục chậm; giải ngân chương trình phục hồi và đầu tư công còn chậm; doanh nghiệp còn nhiều khó khăn… thị trường chứng khoán và BĐS sẽ có sự điều chỉnh mạnh và bài toán trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn là một thách thức cần giải quyết, ông Cấn Văn Lực cho hay.
Cùng đánh giá về tiềm năng thị trường BĐS 2023, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn cho rằng, thị trường hiện tại vẫn có nhiều tiềm năng nhưng thiếu sự tự tin. Lực cầu vẫn có song niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường sụt giảm. Hầu hết các bên đang giữ tâm thế nghe ngóng và quan sát diễn biến thị trường. Chỉ số GDP của Việt Nam dự kiến tăng trưởng 7,5 – 8,2% cùng với CPI từ 3,8 – 4,2% cho thấy bức tranh chung duy trì tốc độ tăng trưởng, thu nhập người dân ổn định. Bên cạnh đó, tỷ lệ đô thị hóa ở Việt Nam còn thấp, đạt khoảng 40%, còn ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh chưa đến 50%. Với những đô thị lớn tập trung đông dân, kinh tế được đẩy mạnh đầu tư thì thị trường bất động sản vẫn có nhiều cơ hội.
Phương Uyên