Miền đất hứa giàu tiềm năng
Đất Kỳ Anh từ xa xưa đã nổi tiếng là vùng đất “địa linh nhân kiệt”. Sở hữu nhiều tiềm năng và lợi thế sẵn có, thị xã Kỳ Anh (tỉnh Hà Tĩnh) đã khẳng định vị thế, vai trò của một đô thị hạt nhân, từng bước trở thành trung tâm kinh tế động lực của khu vực Nam Hà Tĩnh và Bắc Quảng Bình. Xuất phát điểm từ một huyện nghèo nhất Hà Tĩnh, những năm gần đây, được sự quan tâm của Trung ương và chính quyền các cấp, các nhà đầu tư trong và ngoài nước, Kỳ Anh đã và đang phát triển năng động, đạt nhiều thành tựu vượt bậc trên nhiều lĩnh vực.
Quy mô nền kinh tế từ 17.502,5 tỷ đồng năm 2015 tăng lên 37.045,4 tỷ đồng năm 2020 (dự kiến tăng 2,1 lần). Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất bình quân giai đoạn 2015 – 2020 đạt 15,05%, tổng nguồn lực đầu tư trên địa bàn đạt 143.301, thu nội địa đến năm 2020 ước đạt 247,6 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế, ông Nguyễn Quốc Anh, Trưởng phòng kinh doanh của Công ty Cổ phần Imperland đánh giá: “Thị xã Kỳ Anh đang có sự đổ bộ của hàng chục ngàn chuyên gia là người nước ngoài đến làm việc, sinh sống và cũng có hàng chục ngàn người đang làm việc và lao động tại nước ngoài nên nguồn ngoại hối đổ về tương đối lớn. Điều đó dẫn đến nhu cầu sở hữu các BĐS cao cấp, đầy đủ tiện ích, tiện nghi hiện đại đang trở nên cấp thiết, khiến thị trường này “nóng” lên từng ngày”.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Trưởng phòng kinh doanh của Công ty Cổ phần Imperland.
Cũng theo vị chuyên gia, trong vài năm trở lại đây, thị xã Kỳ Anh luôn thuộc top các tỉnh có tốc độ phát triển GRDP cao nhất cả nước, thu nhập bình quân đầu người tăng, FDI đổ vào nhiều. Đặc biệt, trong khoảng hai năm 2020 – 2021, mặc dù dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp nhưng BĐS Hà Tĩnh vẫn ghi nhận mức tăng trưởng tốt so với mặt bằng chung. Tất cả những yếu tố này đảm bảo trong thời gian tới, tiềm năng phát triển của thị trường Kỳ Anh – Hà Tĩnh sẽ được “đánh thức”.
Thị xã Kỳ Anh mở rộng trở thành trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa – là đô thị hạt nhân phía Nam của tỉnh, trở thành thành phố vào năm 2025, bởi đó là sự phát triển tất yếu, khách quan, phù hợp quy luật.
Bắt mạch “cơn sốt” đất nền Kỳ Anh – Hà Tĩnh
Trao đổi với phóng viên, ông Trần Quốc Dũng, Trưởng phòng kinh doanh của Công ty Cổ phần Imperland chia sẻ, Năm 2021, tỉnh Hà Tĩnh thu hút được 52 dự án đầu tư, trong đó 51 dự án trong nước có tổng vốn đăng ký trên 14.600 tỷ đồng và một dự án đầu tư nước ngoài. Được đông đảo các nhà đầu tư quan tâm, nghiên cứu Đất nền Kỳ Anh – Hà Tĩnh đang có sức nóng khủng khiếp trên thị trường Bất động sản.
Ông Trần Quốc Dũng, Trưởng phòng kinh doanh của Công ty Cổ phần Imperland.
Khi được hỏi về lý do đất nền tại thị xã Kỳ Anh – Hà Tĩnh thu hút hàng loạt nhà đầu tư địa ốc, ông Trần Quốc Dũng đưa ra 3 nguyên nhân chính:
Đầu tiên, trên địa bàn thị xã Kỳ Anh có Khu kinh tế Vũng Áng hiện là một trong 8 khu kinh tế trọng điểm ven biển của quốc gia được tập trung đầu tư phát triển với các dự án lớn đã hoàn thành và đi vào hoạt động như Khu liên hợp Gang thép và Cảng Sơn Dương Formosa Hà Tĩnh, Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng I, Tổng kho Xăng dầu – Dầu khí Vũng Áng, Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn An Việt Phát,…
Thứ hai, giá đất thị xã Kỳ Anh quá rẻ so với một thị trường được phát triển đầu tư trọng điểm kinh tế vùng ven biển cả nước cùng nhiều tiềm năng sẵn có. Chắc chắn sẽ tăng gấp hai, gấp ba khi Kỳ Anh chính thức lên thành phố vào năm 2025.
Cuối cùng, thị xã Kỳ Anh sở hữu hệ thống giao thông kết nối các vùng hoàn hảo khi nằm giữa hai sân bay quốc gia, cách sân bay Vinh 100Km, cách sân bay Đồng Hới 60km. Các tuyến giao thông chính của quốc gia đều chạy qua như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, đường sắt Bắc – Nam có thể kết nối với mọi vùng trong cả nước.
Ngoài ra, theo Quốc lộ 8A và Quốc lộ 12 kết nối với đường Hồ Chí Minh là tuyến đường bộ ngắn nhất từ cảng biển Việt Nam đến Lào và các tỉnh Đông Bắc – Thái Lan.
Cùng với sự phát triển của thị xã Kỳ Anh thì sự phát triển của đô thị mới hình thành trong KKT Vũng Áng đã tạo ra những diện mạo mới của một đô thị đang đổi thay, phát triển từng ngày, chất lượng cuộc sống của nhân dân ngày càng được nâng lên rõ rệt.