Bán đất nền Bình Chánh sổ đỏ trao tay chỉ 500 triệu/ nền

Thứ sáu - 04/10/2019 21:59
Đất nền khu vực Bình Chánh luôn nhận được sự quan tâm từ những người có nhu cầu sinh sống tại đây và những nhà đầu tư bất động sản. Những năm gần đây, khi giá đất ở trung tâm thành phố ngày càng đắt đỏ, người dân có nhu cầu tìm đất xây dựng ra các vùng ven thì Bình Chánh là khu vực luôn “hot”. Bạn có thể mua bán đất nền Bình Chánh giá chỉ từ 500 triệu/ nền tại Homedy.com với các thông tin sau:
Thị trường đất nền Bình Chánh

Huyện Bình Chánh nằm tại khu Tây Nam TPHCM được ghi nhận nhiều lô đất đã tăng giá cả tỷ đồng sau một năm. Đơn cử đất ở Tân Túc, đầu năm 2017 có giá 1,5 tỷ đồng một nền 85m2 tùy vị trí thì nay đã lập mặt bằng giá mới 2,5 tỷ đồng một nền. Rổ hàng được chào bán trước đây vẫn chưa ai xây nhà nhưng đã trở nên khan hiếm. Người mua vào không bán ra dù môi giới chào có nơi tăng đến 79% so với đầu năm.

Cụ thể ở thời điểm tháng 2 năm nay giá dat nen Binh Chanh ghi nhận khoảng 28 triệu đồng/m2 thì đến nay đã tăng lên 36 triệu đồng/m2.

Mức giá cao nhất được ghi nhận là 86 triệu đồng/m2 ở xã Bình Hưng, tiếp đó xã Phong Phú neo ở mức 32 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B có mức giá tương đương nhau ở vùng 25 triệu đồng/m2…

Thị trường đất nền Bình Chánh nhận được nhiều sự quan tâm

Lý do thị trường bán đất nền Bình Chánh tăng nhanh

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, mức tăng giá trong thời gian vừa qua có rất nhiều lý do khách quan. Trong đó, yếu tố đầu tiên là dòng tiền trong dân có nhu cầu tìm kênh trú ẩn an toàn, chống trượt giá, cũng như kỳ vọng sinh lời cao. Tâm lý an toàn này khiến họ ồ ạt dịch chuyển tiền vào đất hoặc bất động sản liền thổ.

Thứ hai, việc thắt chặt tách thửa tại TP.HCM đã khiến nguồn cung tạm thời bị khan hiếm. Tâm lý của người giao dịch nhà đất phổ biến hiện nay là nếu bán đi rồi sẽ khó mua lại, không mua bây giờ sẽ hết hàng. Trên thực tế quỹ đất của thành phố cũng không còn nhiều đất trống (chưa có chủ) nữa. Diễn biến tâm lý này càng đẩy thị trường rơi vào kịch bản giá đất tăng cao.

Thứ ba, sốt đất do giới đầu cơ, môi giới tác động quá sâu vào thị trường làm thay đổi tâm lý của người mua, đầu tư, đầu cơ nhà đất. Với đội ngũ môi giới ngày càng gia tăng và ai cũng có thể trở thành môi giới, số công ty môi giới bất động sản mới thành lập tăng chóng mặt. Giới đầu cơ đã kết hợp nhiều yếu tố cùng phối hợp với đội ngũ môi giới hùng hậu đẩy giá đất tăng rộng khắp.

Với cú hích hạ tầng mạnh mẽ tại TP.HCM giai đoạn 2015-2016-2017, việc tăng giá đất là diễn biến tất yếu. Tuy nhiên, các cơn sốt đất nối tiếp nhau không phải là điều tốt cho thị trường. Điều này khiến cho những quan ngại bong bóng bất động sản ngày càng lớn dần.

Nhóm đáng lo ngại nhất hiện nay là nhà đầu tư đất nền đang sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà (vay trên 50% giá trị tài sản trở lên). Chỉ cần có sự thay đổi chính sách thị trường nhà đất thì những nhà đầu tư, đầu cơ dùng đòn bẩy tài chính có thể bị tác động mạnh.

Chọn mua đất nền Bình Chánh ở đâu uy tín?

Hiện nay trên thị trường có nhiều địa chỉ cung cấp website khác nhau. Để đảm bảo sự phù hợp với nhu cầu riêng, đảm bảo mang lại những điều phù hợp nhất giúp đảm bảo mang lại những điều phù hợp với những nhu cầu đảm bảo phù hợp với những nhu cầu phù hợp với những nhu cầu giúp cho không gian mang đến những sai lầm vừa giúp phù hợp để đảm bảo phù hợp với những thông tin Homedy chia sẻ trên để đảm bảo phù hợp với những thông tin về phù hợp với những nhu cầu của thông tin phù hợp nhất với những nhu cầu trên.

Để có thêm thông tin bất động sản, bạn có thể truy cập https://homedy.com/ để có những thông tin phù hợp nhất về việc mua bán đất nền dự án, giúp bạn có những so sánh, liên hệ trực tiếp với người mua. Hãy truy cập và tìm hiểu ngay để có thể lựa chọn dự án đất nền phù hợp.
 

Tổng số điểm của bài viết là: 20 trong 4 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 4 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Trái chạy dọc
Mua bán nhà đất
Phải chạy dọc
3
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây